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穆迪:融创2019年销售额最高达5500亿元 降杠杆得益于销售收入 - 观点地产网

时间:2019-01-10 16:11:19   作者:   来源:   阅读:94   评论:0
内容摘要:融创宣布拟举行美元优先定息票据的国际发售,穆迪对此宣布陈诉体现,提议的票据对该公司的杠杆作用影响有限,因为收益将用于再融资其现有债务。看法地产网讯:1月10日,融创宣布拟举行美元优先定息票据的国际发售,穆迪对此宣布陈诉体现,提议的票据对该公司的杠杆作用影响有限,因为收益将用于再融......
融创宣布拟举行美元优先定息票据的国际发售,穆迪对此宣布陈诉体现,提议的票据对该公司的杠杆作用影响有限,因为收益将用于再融资其现有债务。

看法地产网讯:1月10日,融创宣布拟举行美元优先定息票据的国际发售,穆迪对此宣布陈诉体现,提议的票据对该公司的杠杆作用影响有限,因为收益将用于再融资其现有债务;该公司土地支出、债务治理、收入确认、毛利率、流动性可能改善,将反过来改善其信用指标。

穆迪预计,融创的债务杠杆——以收入/调整后的债务(包罗其在合资企业和联营企业中的股份调整)权衡,将在未来12-18个月内,从停止2018年6月30日的12个月的50%左右上升到60%-70%,这将得益于已往两年条约销售增长带来的收入确认增加以及未来12-18个月土地支出的控制。

与此同时,以调整后的息税前利润/利息权衡,融创的利息笼罩率可能会从同期的1.9倍提高到2.3-2.6倍。

穆迪预计,融创在2019年的条约销售额将到达5000-5500亿元人民币,这得益于其强劲的销售业绩纪录。继2017年同比增长141%后,该公司签约销售额在2018年同比增长27%,到达4610亿元。

穆迪:融创2019年销售额最高达5500亿元_降杠杆得益于销售收入_-_观点地产网


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